Il Giudice di Pace di Catania, con una recente sentenza del 21.07.2021, ha accolto l’opposizione ad ordinanza ingiunzione emessa da una Capitaneria di porto in danno del privato che, avendo realizzato un “centro polifunzionale” all’interno d’una area portuale, mediante project financing relativo alla sua ristrutturazione, aveva locato a terzi una porzione di tale immobile, senza la previa autorizzazione dell’Autorità Portuale (ex art. 45 del codice della navigazione).
Il Giudice di Pace, accogliendo le tesi esposte dal privato opponente, difeso dagli Avvocati Andrea Scuderi, Emiliano Luca e Carmelo Anzalone, ha annullato l’ordinanza ingiunzione, affermando il principio secondo cui la disciplina del project financing, con particolare riferimento a quella contenuta nel contratto sottoscritto dal privato con la stazione appaltante, prevale su ogni altra disciplina, ivi inclusa quella che riguarda la concessione di beni demaniali.
Con la conseguenza che, avendo realizzato l’opera con esborso di danaro a proprio carico, il privato ha diritto di gestirla funzionalmente al fine di recuperare quanto investito, senza dover sottostare alle prescrizioni del semplice concessionario di bene demaniale.
Per ricevere ulteriori informazioni o una consulenza al riguardo, è possibile contattarci alle e-mail personali dell’Avvocato Andrea Scuderi ( andreascuderi@mondolegale.it ), dell’Avvocato Emiliano Luca ( emilianoluca@mondolegale.it ) e dell’Avvocato Carmelo Anzalone ( carmeloanzalone@mondolegale.it ) .